Angesagt

Ljubac Hillside

23248 Ljubac, Kroatien
  • €2.750.000
  • €8.348/m²

Übersicht

  • 560
  • Grundstück m²
  • 329,42
  • Wohnfläche m²
  • 4
  • Schlafzimmer
  • 4
  • Badezimmer
  • 2022
  • Baujahr

Beschreibung

Moderner Luxus in direkter Strandlage: Die im Oktober 2022 fertiggestellte exklusive Premium-Immobilie, bestehend aus zwei modernen und luxuriös voll ausgestatteten Villen, schafft diverse individuell angelegte Rückzugsmöglichkeiten und bietet gleichzeitig ausreichend Raum für gemeinsame Momente mit Freunden und der Familie. Auf 3 Ebenen kann man einen imposanten Strand- und Meerblick vom Balkon oder Terrassen genießen. Jeder dieser Außenbereiche ist mit sehr hochwertigen Loungemöbeln ausgestattet. Auch die bodentiefen Fenster sorgen rundherum für Licht, Luft und wunderschöne Ausblicke. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Fitnessraum mit Zugang zur Poolterrasse, ein großzügiger Wohn-/Essbereich. Die offene Küche erlaubt kommunikatives Kochen, Essen und Trinken. Drei komfortable Schlafzimmer, im Obergeschoss des Hauses, verfügen jeweils über einen Ankleidebereich und ein eigenes Badezimmer. Das Master-Schlafzimmer verfügt außerdem über einen eigenen Balkon mit Meerblick. Im zweiten Obergeschoss, auf einer 110 Quadratmeter großen Dachterrasse, findet man neben einem Wellnessbereich mit Bad, Sauna, Whirlpool, Außendusche sowie luxuriösen Loungemöbeln auch eine Outdoorküche mit einem Essbereich für 10 Personen; von dort aus (9 Meter Höhe) erhält man einen einmaligen Blick auf das Velebit Gebirge und das Meer. Ein Bluetooth-Soundsystem sorgt für weitere Urlaubsstimmung. Das Haus verfügt über zwei Pkw-Stellplätze. Eine XXLGarage mit einem Storage-Raum und eMobilityAnschluss auf dem Nachbargrundstück kann später dazugekauft werden. Auf dem Grundstück findet man einen voll ausgestatteten Poolbereich, umgeben von einer liebevoll angelegten Gartenlandschaft mit Palmen und mediterranen Bäumen und Pflanzen. Die teilüberdachte Terrasse bietet genügend Sonnenschutz bis in die Abendstunden. Das rd. 560 qm große Grundstück, in unmittelbarer Nähe zum Strand, wurde von einer Gartenarchitektin hochwertig gestaltet und mit alten Olivenbäumen, Palmen und Lavendel mediterran in Szene gesetzt. Eine vollautomatische Bewässerungsanlage und ein Kamera-Überwachungssystem mit Alarmanlage sorgen für Sicherheit bei Abwesenheiten des Eigentümers. Bei dem hochwertigen Interieur hat die deutsche Firma PIAZZA Wohnkultur aus Hamburg mitgewirkt.

Details

Aktualisiert am Oktober 4, 2023 beim 12:05 pm
  • Preis: €2.750.000
  • Wohnfläche: 329,42 Wohnfläche m²
  • Grundstücksgröße: 560 m²
  • Schlafzimmer: 4
  • Räume: 8
  • Badezimmer: 4
  • Stellplätze: 2
  • Baujahr: 2022
  • Art der Immobilien: Villa

Zusätzliche Details

  • Pool: 35 m²
  • Sauna: Ja
  • Vollwertig ausgestattete Küchen: 2
  • Jacuzzi: Auf Dachterasse
  • Soundsystem: Ja
  • Bewässerungssystem: Ja
  • Überwachungssystem: Ja
  • Außenduschen: 2

Energie Klasse

  • Energie Klasse: A+
  • Global Energy Performance Index: 253,9/m²
  • 253,9/m² | Energy class A+
    A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • PLZ 23248 Ljubac, Kroatien

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